˙·٠•●معجزه قرآن و ادعیه ●•٠·˙

بنام خدا

با سلام

آگهی هایی که در سایت دیوار بشدت وقت خریدار ملک رو میگیره آگهی های اندیشه فاز یک در کرج هست که به دروغ روی آگهی یک سوم قیمت را میزنن و بعد که زنگ میزنی میگن اون فقط نقدینگی شما هست که ابتدای کار پرداخت میکنید بعد یک وام یک میلیاردی یا بیشتر برای شما میگیریم و هفتصد تومن و بیشتر هم رهن میدهیم تا پول خرید ملک تکمیل بشه .

یعنی خریدار رو زیر بار قسط و وام می برند و خونه ای که میخره را هم خودش نمیتونه سکونت کنه و باید رهن بده و نقدینگی ش رو هم میده تا یک خونه کوچک 50 متری 60 متری بخره به قیمت دو برابر همان خانه در محل دیگه . حالا اندیشه فاز یک کجاست ؟ یک منطقه ی بسیار شلوغ پر تراکم با خیابانهای کم عرض و محله ی نه چندان بالای شهر کرج هست که این املاکی ها مثل اختاپوس افتادند روی خرید و فروش املاک آن . وقتی هم به سایت دیوار اعتراض میکنی و میگی این املاکی های اندیشه فاز یک ، تمام محلات تهران و کرج را گرفتند دست خودشون و هر محله ای از تهران و کرج را میزنی ، آگهی ها همه متعلق به اندیشه فاز یک هست و املاکی به دروغ آدرس را جاهای دیگه شهر تهران و کرج زده تا مشتری دزدی کنه و مشتری به هوای آگهی که مثلا آدرس خیابان مرزداران تهران زده ، زنگ میزنه اما املاکی میگه آدرس ملک اندیشه فاز یک هست میگم پس چرا آدرس رو جای دیگه زدین که وقت مردم و خودتون رو بگیرین که زنگ بزنند و بگین آدرسش اندیشه هست یا به دروغ میگه در آن آدرس دفتر داریم یا میگه این کار همه ی بنگاهی ها هست که برای یک فروش یک ملک ، ده ها آگهی با آدرسهای مختلف میگذارند تا خریدارانی که در محلات مختلف دنبال خرید خانه هستند بیایند از اندیشه کرج خرید کنند . بعد میگم خب چرا توی آگهی قیمت تمام شده رو همون اول نمیگذارید و فقط نقدینگی رو می نویسید که گول زننده هست و در آگهی هم قید نمیکنید که این مبلغ نقدینگی هست و بعدا وام و رهن هم بهش اضافه میشه تا وقت من و شما گرفته نشه بابت زنگ زدن که شما پشت تلفن بگی اون مبلغ نقدینگی هست و بعدا وام براتون میگیریم و رهن میدهیم تا قیمت ملک پر بشه ، به سایت دیوار این ایراد رو گفتم که شما در خود آگهی گزینه هایی رو قرار بدین که طرف نتونه آگهی فیک و با اطلاعات غلط بده ، مثلا خودتون قیمت منطقه دستتون هست وقتی یک قیمت پایین زده مشخصه که دروغه و در آگهی یک گزینه قرار بدهید که تیک بزنند گزینه ی با وام یا بدون وام . گزینه ی با رهن یا بدون رهن که آگهی های هشتگرد هم اکثرا نوشته مبلغ رهن به آن اضافه میشود یا کم شده . خب اینو توی همون گزینه هایی که باید تیک بخوره قرار بدین تا در قسمت فیلتر آگهی ، خریدار بتونه خونه های بدون وام رو انتخاب کنه یا خونه های وام دار و گزینه ای تعبیه کنند که مشخص کنه این این قیمت تمام هست یا با وام و رهن که در سرچ و فیلتر اگهی خریدار بتونه خودش انتخاب کنه که چنین خونه هایی رو میخواد یا نمیخواد و وقتش گرفته نشه بابت اینکه توضیحات آگهی رو بخونه ببینه ایا با وام و رهن هست یا قیمت تمام . ایا پول رهن ازش کم شده یا بعدا اضافه میشه ؟ این به نفع خود سایت دیوار هست چون اگر کار سرچ کردن طولانی و سخت بشه دیگه مشتری آگهی ، کار رو رها میکنه میره وقتی که خسته میشه از بس آگهی هایی رو زنگ میزنه که میگن آگهی این مشخصات رو داره اما توی آگهی نوشته نشده یا به دروغ نوشته شده و محل دیگری هست نه همان محلی که خریدار دنبالشه . برای رفع مشکل آگهی هایی که املاکی میگه به فروش رفته اما آگهی رو برنمیدارم چون بابتش پول دادم ، دیوار میتونه دو تا زمان یا سه چهار زمان برای آگهی قرار بده مثلا برای یکماه آگهی کردن مبلغ هشتاد تومن میگیره ، یک گزینه اضافه کنه برای کوتاه کردن زمان آگهی ، مثلا دو هفته و بجای هشتاد تومن ، چهل تومن بگیره . یا گزینه ی یک هفته و بیست تومن بگیره یا گزینه ی سه هفته بیست روز که 60 تومن بگیره . اینطوری آگهی دهنده ها خیلی بیشتر میشن چون یکی میدونه وسیله یا ملکی که آگهی کرده طی یک هفته به فروش میره یا دو هفته یا بیست روز و نیازی به یکماه موندن آگهی نداره . پس گزینه های کوتاه مدت رو که مبلغ کمتری هم هزینه داره را انتخاب میکنه به این ترتیب مشتری جستجو کننده وقتش گرفته نمیشه که به آگهی هایی زنگ بزنه که فروش رفته اما هنوز آگهی ش روی دیواره . سایت دیوار اکتفا کرده به اینکه بنویسد این آگهی چند هفته روی دیوار هست ، اما این دال بر موندن یا فروش رفتن آگهی نیست و مدام باید زنگ بزنی به همان آگهی هایی که بیش از یک هفته دو هفته روی دیوار موندند و بپرسی ایا اگهی هنوز موجوده . اما وقتی تایم آگهی کم باشه ، فروشنده اگر زمان یک هفته رو انتخاب کرده باشه چنانچه نتونسته باشه که بفروشه ، میتونه مجددا یک هفته دیگر یا بیشتر تمدید کنه .